KOZA ŞEHİR AKKOZA GARANTİ KOZA PROJESİ OLARAK TÜM HIZIYLA DEVAM EDİYOR…

İstanbul'un yeni cazibe merkezi Esenyurt'ta en büyük kentsel dönüşüm projelerinden biri olarak hayata geçen Akkoza, Koza Şehir adıyla tüm hızıyla devam ediyor. Projenin satışı devam eden etabı Garanti Koza tarafından Koza Şehir Akkoza olarak inşa ediliyor. Garanti Koza Grup Başkanı Coşkun Erginer, “Sektörde 62 yılı aşkın tecrübemizi yansıttığımız Akkoza projesinin bölgede yarattığı heyecandan ve öncülüğünü yaptığı gayrimenkul yatırım hamlesinden dolayı son derece mutluyuz. Koza Şehir Akkoza satışlarının yatırımcılardan ve yüksek yaşam kalitesi standartlarında konut sahibi olmak isteyenlerden gördüğü ilgi bunun en somut kanıtını oluşturuyor.” dedi.

Proje 44.102 m²'lik bir arazide toplam 5 blokda 856 daire ile 41 dükkan ve 2 katlı 1529.0 m ²lik cafe binasından oluşmuştur. Toplam inşaat alanı 166.550 m² dir.

Binalar; Türkiye Deprem Yönetmeliği'nde tanımlanmış olan tasarım depreminden daha büyük bir depremde dahi can güvenliği performans seviyesini sağlayacak şekilde Zaman Tanım Alanı'nda Doğrusal Olmayan (Nonlineer Time History) analiz metodları ile tasarlanmıştır.

2 bodrum kat (otopark ve daire depoları) 12- 25 kat arası değişen yüksekliklerde inşa edilen bloklarda, 58.0 m² ile 242 m² satış alanı olan 1+1 den 4+1 ve penthouse dairelere kadar çeşitli tipte, kullanışlı ve şık daireler tasarlanmıştır. Toplam 856 daireden 401 adedi satışa sunulmuştur. Teras ve balkonlarıyla birlikte 2 katlı 1529.0 m²'lik bir restaurant – cafe - bar olarak düşünülen mekanda yoğun bir iş gününün ardından evine gelen kişi yemyeşil bir manzara karşısında, günün tüm yorgunluğunu üzerinden atabilir. Ayrıca hastane, okul, AVM, gibi her türlü ihtiyacı hemen yanı başında karşılayabilecek tesis olanakları bulunan; iç avluları, oyun bahçeleri, bol yeşil alanı, dinlenme ve sohbet köşeleri ile yaşamı hem kolaylaştıran hem de güzelleştiren bir projedir KOZA ŞEHİR AKKOZA.

1.kısımda “toplam 401 daire - 19 dükkan” Mart 2012; 2.kısımda ise 455 daire-22 dükkanın” ise Mart 2013 sonu tamamlanması planlanmaktadır.

Şantiye tesisleri kurulmuş, inşaat çalışmalarına başlanmıştır. Satış ofisi için yeni ulaşım yolu yapılmış, şantiye sahası tel çit ile çevrilmiştir. İlk etapta yapılacak olan K Blok ve L Blok için proje çalışmaları tamamlandı. K Blok'ta iksa kazıkları çakılmış, hafriyata başlanmıştır. Projenin planlanan sürede bitirilmesi hedeflenmektedir.

Projemizde, TSE standartlarına ve yangın yönetmeliklerine uygun 1.sınıf malzemeler, kaçak akım koruma sistemi, ıslak hacim ve balkonlarda tavan aydınlatma armatürleri tesis edilecektir. Her daire için ADSL kullanımına uygun iki telefon hattı ile her odaya telefon prizi tesis edilecektir. Merkezi uydu sistemi, her odada tv prizi tesis edilecek; salon için digital yayınlara uygun tesisat yapılacaktır. Acil enerji sistemi (Jeneratör) kurularak, genel mahallere, daire içi 1 adet prize, 1 adet aydınlatma armatürüne, buzdolabına, asansöre, otoparktaki bazı aydınlatma armatürlerine ve bahçe-yol aydınlatmalarına servis verilerek şebeke enerji kesintilerinin etkisi en aza indirilecektir. Site girişi ve çevre sınırlarının güvenliği için görüntütlü kamera sistemi (CCTV) sistemi tesis edilecektir. Blok girişi ve daireler arası görüntülü interkom sistemi kurulacaktır. Site girişlerinde, garaj-blok girişlerinde ve sosyal tesis ünitelerinde kartlı geçiş sistemi kullanılacaktır. Bloklarda TSE standartlarına uygun, hasta taşınmasına imkan veren, servis ihtiyacının giderilmesi ve rahat ulaşımın sağlaması için yüksek hızda 2 adet asansör, her kat holüne hizmet verecek, yeterli kapasitede ve adette, acil durum kullanımına uygun asansör tesis edilecektir.

Projemizde ayrıca, her daire ve dükkanın, ısınma için harcadığı bedeli, soğuksu ve sıcaksu bedelini kullandığı kadar ödeyebileceği sistem kullanıcaktır. Pay ölçerli istasyonlar sayesinde, kullanıcılar harcamaları oranında ödemeler yapabileceklerdir. Ayrıca projenin tamamında merkezi ve bireysel ısıtma sistemleri bir arada çözülerek, kullanıcıların tüm beklentilerine cevap verilmiş olacaktır.

Binaların ısınma ve sıcaksu sistemleri için gerekli olan enerji, yakında bulunan, Doğa Enerji - doğalgaz çevrim santraline ait, atık sudan faydalanılarak elde edilecektir. Bu çözüm şekliyle, çevreyle dost, verimli ve ekonomik enerji temini söz konusu olacaktır.

Tüm projelerimizde olduğu gibi, bu projemizde de, daha çevreci, düşük enerji tüketimli ve yüksek verimlilik sağlayan, invertörlü en son teknoloji klima sistemleri kullanılmaktadır. Sera gazları ve CO2 emisyonlarını azaltıcı sistemlerin kullanılmasına dikkat edilmektedir. Tüm konutlarda, herkesin bildiği ve güvendiği, uluslararası standartların kabul ettiği, marka ve ürünler

KOZA ŞEHİR AKKOZA DÜKKAN SATIŞLARI ÇOK HIZLI

Koza Şehir Akkoza'da toplam 42 adet dükkandan 7 tanesi satıldı.

GARANTİ KOZA'DAN ÇAMLICA'YA YENİ LÜKS VİLLA PROJESİ…

Garanti Koza, başarılı mimar Murat Tabanlıoğlu ile Çamlıca'da yepyeni bir villa projesine imza atıyor. Garanti Koza, Avrupa yakasından sonra bu kez de Anadolu yakasını ultra lüks bir villa projesiyle tanıştırıyor. Anadolu yakasının gözde semti Çamlıca'da 9 bin metrekarelik alan üzerine inşa edilecek olan 10 blokluk villa projesi, Garanti Koza yöneticilerini ve Mimar Murat Tabanlıoğlu'nu biraraya getirdi.

Garanti Koza Yönetim Kurulu Başkanı Şükrü İlkel ve Mimar Murat Tabanlıoğlu'nun imzalarıyla start alan proje, lüks konut sektörüne yeni bir soluk getirerek, “kişiye özel” seçimleri içerecek. Şükrü İlkel, yeni projeleriyle ilgili yaptığı değerlendirmede “Murat Tabanlıoğlu gibi kendi alanında köklü bir gelenekten gelen, başarılı ve yaptıklarıyla adından söz ettiren bir mimar ile çalışacak olmaktan mutluluk duyuyoruz. Sadece kaliteli işlere imza atma prensibiyle yoluna devam eden Garanti Koza'nın, yeni villa projesi ile Çamlıca bölgesinde ve konut sektöründe önemli bir fark yaratacağına inanıyoruz.” dedi.

Yurtiçi ve yurtdışında birçok tanınmış işe imza atan ve mesleğini “tasarım yönetimi” bilgisiyle kaynaştırmayı başaran ender mimarlardan olan Murat Tabanlıoğlu'nun imzasını taşıyacak olan yeni Garanti Koza projesi, Çamlıca'da yer alan diğer villa konseptlerinden farklı olarak geleneksel Türk mimarisi ve çağdaş çizgilerin sentezinden oluşacak. Villaların en dikkat çekici yönü de satın alanların isteğine göre dizayn edilebilecek ve alt-üst dubleks alternatifleriyle satılabilecek olmaları.

KOZA ISPARTAKULE EVLERİNDE TESLİMLER TAMAMLANIYOR

228 haneli Ispartakule Koza Evleri Projesi sosyal tesisi, kapalı otoparkı, giriş binası ve çevre düzenlemesi ile yerleşime hazır hale getirilmiştir. Daireler öncelikle kendi kontrol ekibimiz tarafından teslim alınmakta, görülen eksikler tamamlanmaktadır. Bu sayede daire sahipleri teslime geldiklerinde çok küçük düzeltmelerle hızlı bir şekilde dairelerini teslim alabilmektedir. Daire teslimleri halen devam etmektedir. Ispartakule Projesi Bahçeşehir Projesi'nden 6 ay daha erken tamamlanmıştır. Sitede şu anda oturum başlamış olup Haziran 2010'da doluluk oranının % 50'yi geçmesi beklenmektedir.

Firmamız daire sahiplerinin memnuniyetini ve konforunu arttırmak için kendi yükümlülüğünde olmamasına rağmen büyük maddi fedakarlık yaparak site dışı altyapıyı tamamlamıştır. Doğalgaz hattı proje tadilatı yaptırılarak getirilmiştir. Şebeke elektriği getirilmiştir. Siteye giden ulaşım yolunun asfalt olmayan kısmı firmamızca yaptırılmıştır.

Koza Ispartakule Evleri projemizde, daha çevreci, düşük enerji tüketimli ve yüksek verimlilik sağlayan, en son teknoloji klima sistemleri kullanılmaktadır. Yangına karşı, yönetmeliklerin gerektirdiği tüm önlemler alınmıştır. Sulu sistem otopark ve çevre söndürme sistemleri, otopark havalandırmaları, acil alarm, düşünülmüştür. Tüm konutlarda, uluslararası standartların kabul ettiği marka ve ürünler kullanılmaktadır. Sosyal tesislerde ve kapalı havuzlarda, her türlü konfor kliması, havuz ısıtması ve havalandırılması tesis edilmiştir.

ISPARTAKULE ULAŞIM YOLU GARANTİ KOZA TARAFINDAN YAPILIYOR

Koza Ispartakule Evleri projemize giden belediye yolunun belediyece yapımı maalesef gecikmiştir. Bu durumu müşteri memnuniyeti açısından değerlendiren Garanti Koza, yolun asfaltlanmasını, herhangi bir mecburiyeti olmamasına rağmen üstlenmiş ve tamamlamıştır. Koza Ispartakule Evleri prjoe sakinlerimizin müşteri memnuniyeti şirketimiz için önem taşımaktadır.

GARANTİ KOZA İNŞAAT GÜRCİSTANDA KONUT OTEL ÇARŞI İŞİ ALDI

Mi-Za Shapi - Gürcistan projesi, 40.000 m²'lik alan üzerinde kurulacak olan proje, tarihi dokuyu da koruyarak, bölge halkı için çok önemli bir kültürel miras olan alanın yeniden yapılandırılması işidir. Projede; 7.200 m²'lik restoran, 4.400 m²'lik otel, 2.600 m²'lik kiralanabilir alanlar, 1.250 m²'lik ofis, 400 m²'lik müze ve de 2.000 m²'lik konut olmak üzere toplam satılabilir ve kiralanabilir alan olarak 17.850 m² bulunmaktadır. Toplam inşaat alanı 40.000 m² olarak öngörülmüştür.

HAYYAN VILLAGE PROJESİ, MANAMA , BAHREYN ALTYAPI İŞİNDE EN DÜŞÜK TEKLİF GARANTİ KOZA 'NIN

Bahreyn Krallığı'nın Doğu sahillerinde yer alan proje için suni ada dolgu çalışmaları tamamlanmıştır. Altyapı işleri için hazır hale gelen projede Garanti Koza İnşaat verdiği teklif ile birinci durumda olarak sözleşme görüşmelerine devam etmektedir. Proje, yaklaşık 215.000 m² alan üzerine kurulacak marina, konutlar, otel ve villalardan oluşan bir kompleks olarak hizmet edecektir.

AKKOZA DA TÜRKTELEKOM VE SUPERONLİNE İLETİŞİM HİZMETİ

Tüm Garanti Koza projelerinde olduğu gibi, Akkoza projesinde de geleceğin teknolojileri bugünden site sakinlerine sunulmaktadır. Her dairenin içine kadar ileri teknoloji FTTH - (Fiber To The Home) ile kesintisiz iletişim ağı sağlanmaktadır. Bu teknoloji ile IPTV, HD TV, E-eğitim, konut denetleme ve gelişen sistemler ve hizmetlerin mevcut yapı üzerinden kolaylıkla verilebilecek olması amaçlanmıştır. Bu sistemin en büyük avantajı, kullanıcı tarafında ya da bina içinde donanım değişikliği yapmaksızın sistem seviyesinin yükseltilebilir olmasıdır. Bu hizmetlerin gerçekleştirilmesi için Türktelekom ve Superonline ile ayrı ayrı altyapı ve dağıtım sistemleri kurulmaktadır.

KOZA YÖNETİM A.Ş. ZEKERİYAKÖY’DE ARITMA TESİSİ İŞLETME İŞİNİ ÜSTLENDİ

Garanti Koza’nın yönetim şirketi Koza Yönetim halihazırda Koza Plaza, Koza Bahçeşehir Evleri, Koza Ispartakule Evleri sitelerini başarı ile yönetmektedir. Şirket, Mayıs ayında Zekeriyaköy arıtma tesisi işletmesini de üstlenmiş olup, toplam 5.000 kişiye hizmet veren arıtma tesisi ve şebekesinin işletmesine başlamıştır. Bu proje Türkiyede bir ilk olup, tüm Zekeriyaköy bülgesinde bulunan 40 dan fazla siteye hizmet verecektir.

SUUDİ ARABİSTAN’DA JUFFALİ GRUP İLE İŞBİRLİĞİ SÜRÜYOR

Suudi Arabistan Krallığının en önemli özel sektör gruplarından biri olan Juffali şirketi ile işbirliğimiz devam etmektedir. İşbirliğimiz takriben 20 sene evvel başlamış idi.

ORDU TOPÇAM BARAJI 2010 DA TAMAMLANACAK

İnşaasını tamamlamak üzere olduğumuz Topçam Barajı ve HES, Ordu iline bağlı Mesudiye ilçesi, Topçam beldesindedir. GK’nın yaptığı bu baraj sayesinde Melet Irmağı havzasının yukarı kollarındaki enerji potansiyeli değerlendirilebilmektedir. Topçam barajı kil çekirdekli kaya dolgu tipinde olup, yıllık depolama su hacmi 133 hm³’tür. Baraj gövde dolgusu toplam 4,5 Milyon m³, temelden yüksekliği 122 m’dir. Kurulu gücü 60 MW’tır. Enerji santralına baraj gölünden su 7,5 Km uzunluğundaki tünel ile ulaşmaktadır. Barajın toplam maliyeti 2010 yılı fiyatları ile 250 Milyon TL.dir. GK inşaata 1997 yılında başlamış olup, bu yıl işin tamamının bitmesi planlanmaktadır.

BAHÇEŞEHİR KOZA EVLERİ'NDE YAŞAM DEVAM EDİYOR

262 haneli Bahçeşehir Koza Evleri Projesi; sosyal tesisi, kapalı otoparkı, giriş binası ve çevre düzenlemesi ile yerleşime hazır hale getirilmiş ve daire sahiplerine 2009 da teslim edilmiştir. Site içindeki tesisler ve işletmeler tamamen aktif durumdadır.

Her projemizde olduğu gibi, Bahçeşehir Koza Evleri projemizde de, daha çevreci, düşük enerji tüketimli ve verimlilik sağlayan, invertörlü en son teknoloji klima sistemleri kullanılmaktadır. Tüm konutlarda, herkesin bildiği ve güvendiği, uluslararası standartların kabul ettiği, marka ve ürünler kullanılmaktadır. Sosyal tesislerde ve kapalı havuzlarda, her türlü konfor kliması, havuz ısıtması ve havalandırılması sağlanmıştır.

Her daire kullanıcısı, ısınma harcamaları için minumum ödemeyi yapmaktadır. Konutların ısı yalıtımlarına dikkat edilmesi ve termostatik radyatör vanalar sayesinde, verimli ve ucuz bir ısınma sağlanabilmektedir.

Yangına karşı, yönetmeliklerin gerektirdiği önlemler alınmıştır. Sulu sistem otopark ve çevre söndürme sistemleri, otopark havalandırmaları, acil alarm düşünülmüş ve ona göre tasarlanmıştır.

AMWAJ GATEWAY PROJESİ, MANAMA BAHREYN

Bahreyn Krallığı Manama şehri Amwaj Adasında yapılmakta olan proje; 94 adet Townhouse tipi villa, 2 adet blokta 580 konut dairesi,1 adet blokta yapılacak Otel, Podium işlerinden oluşan toplam 164.000m²’lik kapsamlı bir projedir. 52.000.000 Bahrain Dinar (137.800.000 USD) bütçeli proje Garanti Koza İnşaat’ın Bahreyn’de kurmuş olduğu A Sınıfı müteahhitlik karnesine sahip yerel şirketi tarafından yapılmaktadır. Projenin Amwaj Adası’nın ana girişinde Bahreyn Uluslararası Manama Havalimanı’na cepheli olması ve hakim konumu projeyi her açıdan öncelikli bir konuma taşımaktadır.

REALTY WORLD

REALTY WORLD, Inc., Amerika Birleşik Devletleri, Meksika, Orta Amerika, Karayipler Granada Adası, Panama ve Türkiye'de faaliyet gösteren bir ulusal ve uluslararası gayrimenkul franchisor‘ıdır.

1973 yılında franchise faaliyetlerine başlayan şirket, ülkenin en tanınmış markalarından biridir. Amerika'nın yükselen gayrimenkul devi Realty World 2005 yılında Türkiye'de faaliyetlerine başlamış ve bugün Türkiye'nin bir yıl gibi kısa bir sürede en hızlı büyüyen gayrimenkul markası haline gelmiştir.

Bu başarıya ek olarak, dünyadaki diğer Realty World ana franchisor'ları arasında 2005, 2006 ve 2007 yıllarında en hızlı büyüyen marka ödülünü de kazanmıştır. Eylül 2007'den bu yana, Türkiye'nin önde gelen inşaat şirketlerinden biri olan Garanti Koza Grubu’nun bünyesinde olmanın verdiği güçle büyümeye devam eden Realty World Türkiye, 3 yıl içinde 300 franchise ofisi ve 7000 çalışanıyla sektör lideri

REALTY WORLD TÜRKİYE 2009 ÖDÜLLERİ SAHİPLERİNİ BULDU…

Realty World Türkiye’nin başarılı emlak danışmanları ve ofis sahiplerini ödüllendirmek için yılda iki kez düzenlediği “Realty World Türkiye Kupası”nın 2009 yılı ikinci dönem ödül töreni, 17 Şubat 2010 Çarşamba akşamı Mövenpick Otel’de gerçekleştirildi. Toplam 5 kategoride 16 ödülün verildiği gecede, katılımcılar başarılarını kutlayarak bütün yılın yorgunluğunu da attı.

Garanti Koza’nın 2007 yılında satın aldığı Türkiye’nin lider emlak danışmanlık şirketlerinden Realty World Türkiye’nin her yıl başarılı çalışanlarını ödüllendirdiği Realty World Türkiye Kupası’nın 2009 yılı 2’nci dönem ödül töreninde “ciro” ve “işlem” kategorilerinde “ofis sahipleri” ve “gayrimenkul danışmanları” 2’nci dönemin ödülleri sahiplerini buldu. Gecede 2009 yılının her iki döneminde de birinci olan “ofis sahipleri” ve “gayrimenkul danışmanları” da büyük ödülle onurlandırıldı. Büyük ödülün sahipleri 2010 Ekim ayında Los Angeles Amerika’daki Realty World Genel Müdürlüğü'ndeki Workshop’a gitmeye hak kazandı.

WTA ISTANBUL CUP 2010

Sony Ericson WTA İstanbul Cup 2010 Ayazağa'daki Enka Sadi Gül Çelik Spor Tesisleri'nde 26 Temmuz 2010 tarihinde başlayacaktır.

CLUB İSTANBUL & ENKA TENİS AKADEMİSİ’NE YENİ TRANSFER…

Havuz, Fitness ve Spa'dan oluşan bu Club İstanbul her projemizde yer almaktadır. Ev alan tüm sakinler bu klubün doğal üyesi olmaktadır.

Club İstanbul & Enka ise bir sosyal sorumluluk projesi olup, tenise kabiliyeti olan genç sporcularımızı yetiştirip aralarından şampiyonlar çıkartmayı hedeflemektedir.